借り入れする予定の住宅ローン以外に、別途、既に借り入れて返済中のローン（マイカーローン、カードローン、消費者ローンなど）があれば、それらの返済額も合計して計算するのが通例です。
特に注意しておきたいのは「カードローン」などと呼ばれる50万円など「極度額」の設定のあるキャッシング契約です。
このような契約は、銀行のカードローンもあれば、クレジットカードに付帯して付いている場合もあれば、消費者ローン会社のカードなどもあります。
銀行によっても多少取扱いが違いますが、こうしたキャッシング契約があるときは、実際に借入れ（残高）があるかどうかにかかわらず、限度額いっぱい借り入れする可能性があるとして、極度額目いっぱい借り入れたと仮定した場合の最大の毎月返済額を試算し、住宅ローンと合わせた合計の返済が可能かどうかを審査する銀行が多く見受けられます。