ローン金利選び方

住宅ローン金利の選び方。優遇金利に騙されてはいけません！
住宅ローンを組むときに変動金利・固定金利のどちらにすればいいか？そんな住宅ローンの悩みを解決します

住宅ローン金利選択ポイント１

現在、超低金利の状態にあるということを前提とすると、この「固定金利選択型ローン」を有利に利用するポイントのひとつは、低い金利での“固定”金利のメリットをフルに活かせることです。

現在の低い金利のまま、できるだけ長い期間のローンを組むのがおすすめです。

長期固定を望むのであれば、やはりフラット３５はお薦めの商品と言えます。

住宅ローン金利選択ポイント２

住宅ローン期間終了後に、世の中の金利情勢がどうなっているかは確定できません。
ローン金利が上がった場合も下がった場合もどちらとも対応できるように、金利の選択肢の幅が広いほうがリスクを回避できるでしょう。

固定・変動の選択が再度（何回でも）できるのか、固定金利選択期間の種類が豊富（2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年など）であるかなどが、固定金利選択型ローンを選ぶ時の安心材料のひとつになるでしょう。

変更手数料を考慮する

ローン金利条件の変更手数料や返済途中での繰上返済など、条件変更を行うときにかかる手数料も、金融機関によって差がありますので、比較検討することを忘れてはいけません！

住宅ローンは組んだら終わりではなく、組んだ後が重要です！
繰上返済や借換時には各種手数料がかかりますので、手数料については十分理解し選択しましょう。