トップページ > 住宅ローン返済講座 >  住宅ローン返済種類 > 元金均等返済と元利均等返済

元金均等返済と元利均等返済

「元金均等返済」と「元利均等返済」の二つの方式を比較すると元金均等返済の方は返済当初の支払い負担が大きい分、毎回同じ金額ずつ元金を返済していくことができるので、元金均等返済方式よりも支払う利息の総額は少なくて済みます。

一方、元利均等返済は毎月の返済額が一定だが元利均等返済に比べ支払い利息総額が多くなります。
ポイントは、ご自分の支払い計画にどちらの返済方式があっているのかということです。
多少つらくても最初から大きく返済していくことができるのであれば元金均等返済がよいでしょう。