借り換えができないケース

住宅ローン借り換えはどの住宅ローンでもできるわけではありません。
下記が借り換えできないケースとなります。

１） 公的ローンへの借り換えは利用できない
２）民間でも同じ金融機関内で1つの住宅ローンから別の住宅ローンへは借り換えできない場合がある
３） 担保評価もその時点で行われるので、担保割れしている場合には借り換えできない場合もある
４） 過去1年間の支払いに延滞がある

といった点に留意して、利用できるかどうかを検討しましょう。