借り換えとは住宅ローンを新たに組み直すことにより住宅ローンの借入を見直すこと。
原則同一金融機関では、借り換えはできず、他の金融機関で借入し直す事となります。
借り換え出来ないケース → Ａ銀行 → Ａ銀行（借り換え不可）
借り換え出来るケース →Ａ銀行 → Ｂ銀行（借り換え可能）
住宅ローンを借り換えるときに、考えることは、金利です。
1. 変動金利 → 変動金利 に 借り換え
2. 固定金利 → 変動金利 に 借り換え
3. 変動金利 → 固定金利 に 借り換え
4. 固定金利 → 固定金利 に 借り換え
借り換えには一般的に上記の４つのパターンが、考えられます。